Quels sont les avantages de la location en meublé ?
- 1000 et UNE PROPRIETES
- 3 janv. 2017
- 1 min de lecture
La location en meublée devient de plus en plus à la mode mais pourquoi ?
A Paris notamment, la nouvelle loi d'encadrement des loyers qui a été instaurée pour réguler et maintenir le prix des loyers à un niveau assez bas n'a pas fait les affaires de tous.
Les propriétaires ont parfois de lourds crédits à rembourser et des taxes importantes, c'est pourquoi ils se sont peu à peu tournés vers la location en meublé pour plusieurs raisons :
Les locations en meublé se louent plus cher
La caution demandée peut être de 2 ou 3 mois
La fiscalité est plus intéressante au moment de la déclaration des revenus fonciers.(50 % des revenus sont imposables)
Il y a aussi des avantages pour les locataires :
Nul besoin de s'occuper d'acheter et de déménager les gros meubles.
Idéal pour les étudiants ou les personnes qui planifient un séjour assez court dans une ville (contrat expatrié, stages, missions) ou ceux qui ne souhaitent pas s'acheter de meubles dans un premier temps.
Les inconvénients
Pour les propriétaires cela revient cher en entretien puisqu'ils doivent remplacer le mobilier régulièrement.
Les locataires restent peu de temps, les changements sont donc plus fréquents et s'accompagnent de frais ou de manque à gagner.
Pour les locataires, le prix est plus élevé ainsi que la caution.
Alors que vous soyez propriétaire ou locataire quelle solution vous convient le mieux?
Pour en savoir plus sur les démarches à suivre cliquez ici.
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